Piso de 4 habitaciones en venta, 88 m²

Avenida Jesús Santos Reín, Fuengirola

482.338 €

5.481 €/m²

Sobrevalorado≈ 406.013 € (+19%)ROI est. ~2.4%

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

Představujeme vám výjimečnou příležitost k nákupu nemovitosti v samém srdci Fuengiroly. Tento byt (který byl více než čtyři desetiletí využíván jako lékařská ordinace) má velký potenciál k přestavbě tak, aby vyhovoval vašim potřebám a osobnímu vkusu. S obytnou plochou 89 m² a užitnou plochou 82 m² nabízí jeho současný stav díky možné rekonstrukci řadu kreativních možností. Díky vynikající poloze, pouhých 500 metrů od Středozemního moře, si budete moci užít nejen andaluské slunce, ale také snadný přístup ke všemu, co potřebujete pro rušný a zajímavý životní styl. Nemovitost (původně se 4 ložnicemi) v současné době zahrnuje hlavní dvoulůžkovou ložnici a dvě další jednolůžkové ložnice, což je ideální pro rodiny nebo jako investice do pronájmu; součástí je také plně vybavená koupelna spolu s další toaletou pro větší pohodlí při sdílení prostor mezi obyvateli nebo hosty. V okolí najdete renomované školy i dětská hřiště, která jsou ideální pro to, aby si nejmenší mohli užít pobyt venku. Služby a restaurace jsou snadno dostupné a budete mít také snadný přístup veřejnou dopravou, ať už místními autobusy nebo vlaky, které vás rychle spojí s dalšími atraktivními destinacemi, zejména během hlavní sezóny, kdy můžete tento nádherný španělský pobřežní region využít na maximum. Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně bude připočítána 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující: Daň z převodu nemovitosti (7 %): 32 690 EUR Notářské poplatky: 1 401 EUR (0,3 %) až 2 335 EUR (0,5 %) Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 467 EUR (0,1 %) až 1 401 EUR (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Pokud to chcete, mám to. #thinkofme Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Aparcamiento