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Piso de 2 habitaciones en venta, 35 m²
Carcassonne
1 305 200 Kč
37 826 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Piso
Categoría
34.5 m²
Superficie
1st / 3
Planta
C
Energía
Sobre este anuncio
Situé à Carcassonne, cet appartement T2 de 34,5 m2 offre une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rapport rendement/prix soigneusement étudié. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Loyer actuel 358.28 EUR + 50 EUR de provisions. Bail du 3/3/2023.
Faibles charges de copropriété (environ 694 EUR/an) et taxe foncière maîtrisée (1 000 EUR) garantissent une bonne rentabilité nette. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 360 EUR et 540 EUR/an (référence 2021), témoignant d'un logement économe à l'usage.
Ce bien représente une valeur sûre pour un premier investissement ou un placement à rendement optimisé : l'équilibre entre prix d'acquisition, charges et potentiel locatif a été précisément analysé afin d'assurer une rentabilité durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Datos clave
Planta1 / 3
Superficie34.5 m²
Habitaciones2
Dormitorios1
Baños1.0
Clase energéticaC
Publicado en
Sincronizado hace 1 mes
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Ubicación
Carcassonne
Mapa no disponible
Este anuncio no incluye coordenadas exactas.
Zona
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Carcassonne
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Financiación
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
268 €/mes
Tipo 3.33 %TAE 4.19 %
Entrada 10 %Préstamo 90 %
5.000 €47.000 € de préstamo
Total a devolver64.438 €
Tipo de interés3.33 %
TAE4.19 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito.